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La situación tomó un nuevo giro cuando República Dominicana.-La Comisión para el Estudio de un Nuevo Estadio de Béisbol (COENEBE), creada mediante los decretos 306-25 y 378-25 y presidida por el consultor jurídico del Poder Ejecutivo, Jorge Subero Isa, recomendó formalmente al presidente Luis Abinader la construcción de un nuevo estadio de béisbol en el Ensanche La Fe, concebido bajo estándares de Grandes Ligas y acompañado de un amplio desarrollo inmobiliario, comercial y turístico que garantice su sostenibilidad económica.
Los datos indican que La propuesta surge tras un proceso de análisis técnico, jurídico y financiero realizado por la comisión, la cual sostuvo más de 20 reuniones con especialistas, juristas, diseñadores, promotores y representantes de diversos sectores vinculados al béisbol y al desarrollo urbano, reportó el consultor jurídico del Poder Ejecutivo. Subero Isa aclaró que se dispuso desde el inicio que el Estado dominicano aportara los terrenos donde se desarrollará el proyecto, mientras que la inversión necesaria para su construcción provendrá del sector privado, mediante un modelo que garantice la protección de los intereses públicos, la transparencia y la seguridad jurídica para los inversionistas. Asimismo, precisó que la comisión determinó que el mecanismo más adecuado para desarrollar la iniciativa será una corporación mixta, integrada por el Estado dominicano y capital privado, cuya creación requerirá la aprobación de una ley especial por parte del Congreso Nacional. Dicha legislación establecerá las reglas de gobernanza, los mecanismos de supervisión, las garantías para los inversionistas y las condiciones obligatorias para la ejecución de la obra. Entre las principales disposiciones que contendrá el proyecto de ley, detalló la prohibición expresa de vender, donar, transferir o enajenar el nuevo estadio, garantizando que la infraestructura permanezca como propiedad del Estado dominicano.
Las fuentes consultadas precisó que aclaró que la futura legislación también establecerá que el Banco de Desarrollo y Exportaciones (BANDEX) actuará en representación del Estado dominicano para liderar y organizar el desarrollo de la iniciativa. La comisión concluyó que el actual Estadio Quisqueya Juan Marichal no reúne las condiciones exigidas por Major League Baseball (MLB) para la celebración de partidos oficiales en el país. Tanto una evaluación realizada por las propias Grandes Ligas como estudios técnicos independientes determinaron la necesidad de desarrollar una nueva instalación que responda a los estándares internacionales del béisbol profesional moderno.
En ese sentido, Subero Isa comunicó, además, que, como parte de los estudios realizados, la comisión efectuó un levantamiento técnico, legal y catastral de aproximadamente 122,394 metros cuadrados de terrenos propiedad del Estado dominicano en el área. De estos, unos 41,818 metros cuadrados corresponden al actual Estadio Quisqueya y más de 80,500 metros cuadrados pertenecen a BANDEX. detalló que la subcomisión legal identificó diversos aspectos jurídicos que deberán ser resueltos para viabilizar el proyecto, entre ellos la existencia de solares y calles dentro y alrede.
El tema sigue siendo seguido de cerca por los sectores interesados.
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